Le marché immobilier d'Esternay en 2023 par CENTURY 21 Lemaire Immobilier
Pourquoi se loger à Esternay et à Sézanne, sa voisine, par votre agence immobilière CENTURY 21 Lemaire Immobilier ?
Esternay est un joli bourg rural de 2 000 habitants, situé à l'ouest de la Marne, aux portes de la Brie et de la Champagne, dans un environnement de coteaux et de vignes. Dans une région très touristique, Esternay offre un patrimoine historique préservé (château, lavoirs, églises, etc). Elle est entourée de sentiers pédestres qui permettent de découvrir les bords de Marne. Le centre-ville est dynamique et toutes les commodités y sont présentes, ainsi qu'un marché chaque mardi. Les familles y trouvent écoles maternelles et primaires et collège. A la frontière de la Seine-et-Marne, à 50 minutes de Troyes, 1h de Reims et moins d'1h30 de Paris, Esternay est idéalement placé pour y acquérir une maison de campagne, mais aussi pour y vivre toute l'année. La place Charles de Gaulle, place centrale du bourg, est en pleine rénovation pour un projet à la fois ambitieux et pittoresque.
Sézanne possède elle aussi un patrimoine architectural ancien et des rues pavées, ce qui lui donne un certain charme. La nature y est très présente (30 hectares) grâce aux nombreux espaces verts (squares et jardins) et à la ceinture verte des mails. La particularité de cette ville fleurie : ses orchidées qui embellissent les rues. La population y est variée car chacun peut y trouver son bonheur. Il y a des écoles maternelles et primaires, une cité scolaire qui regroupe collège, lycée et lycée professionnel, un hôpital, des médecins, des pharmacies, des cabinets infirmiers, des maisons de retraite, des commerces de proximité et des grandes surfaces. Enfin, des structures diverses pour faire du sport : des stades (foot, rugby, athlétisme), deux piscines, une maison des sports, des courts de tennis, un skate park...
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, dans la région Grand-Est, le prix moyen au m² pour les maisons est de 1 920 € (+0,5% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 226 706 € pour une superficie moyenne de 125,3 m². Côté appartement, le prix moyen au m² est de 2 249 € (+3,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 137 466 € pour une superficie moyenne de 64 m².
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Lemaire Immobilier et ses projets
Notre agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier vous accueille depuis 2004. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans le secteur d'Esternay : achat, location, vente. Pour ce faire, elle est ainsi composée : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Assistant(e) de direction, Chargée de mission. Notre état d’esprit d'agent immobilier : être à l'écoute du client pour répondre au mieux et le plus rapidement possible à ses attentes, savoir lui proposer différentes options, l'accompagner au mieux pour qu'il se sente sécurisé et qu'une vraie relation de confiance se mette en place. Nous tenons aussi à personnaliser les suivis afin que le client se sente reconnu et unique, chacun ayant des attentes différentes.
Notre secteur coup de coeur est la ville de Sézanne, à 15 minutes de notre agence et dont les Coteaux sont classés Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis 2015. C'est une ville à taille humaine, dynamique et pleine de charme. Le centre-ville pavé et entourant la majestueuse église Saint-Denis offre toutes les commodités et de superbes maisons de ville. Les quartiers un peu plus excentrés proposent de jolis pavillons avec leur jardin. Avant de venir nous rencontrer pour nous confier votre projet, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Exemples de maisons et de terrains à vendre en exclusivité à Esternay et à Sézanne dans notre agence de la Marne CENTURY 21 Lemaire Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée de terrains et maisons en vente exclusive dans notre agence immobilière.
- En exclusivité dans notre agence, ce terrain, situé à Esternay, à cinq minutes du centre-ville, dans un quartier très agréable. Ce magnifique terrain arboré à bâtir est d'une superficie de 725 mètres carrés. Vous profiterez d'une façade de 17 mètres linéaires et 30 mètres de profondeur. Viabilisation (eau, électricité et tout à l'égout) sur la rue. Un projet de construction ? N'hésitez plus, ce terrain est fait pour vous. Prix : 32 000 euros
- Située au centre-ville de Sézanne, proche de toutes les commodités, cette maison de ville qui vous offrira un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre, d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert deux chambres, un bureau et une pièce avec possibilité de créer une seconde salle d'eau. Grenier aménageable, cave, atelier et patio. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 69 000 euros
- Situé à Esternay, cet ensemble immobilier atypique à terminer de rénover, comprenant une première maison avec un espace de vie de plus de 30 m², un dégagement desservant des WC indépendants et une salle d'eau. Dans la seconde maison, vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace nuit avec une chambre passante et une grande chambre. A l'étage une chambre mansardée. Vous profiterez d'un jardin attenant avec une belle terrasse. Les amoureux de la nature aimeront également le verger et la peupleraie pour une superficie de 2 978 m². Prix : 79 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.