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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 3369

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Charmant Pavillon Familial à La Ferté-Gaucher à 18 kilomètres de la gare de Coulommiers et à 200 mètres d'un arrêt de bus desservant COULOMMIERS.

Découvrez cette magnifique maison située à proximité du centre-ville de La Ferté-Gaucher et de toutes ses commodités. Ce pavillon familial allie confort et praticité pour répondre à tous vos besoins.

Rez-de-chaussée spacieux et lumineux
En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis . Vous trouverez également une buanderie pratique et une salle d'eau moderne .

Étage confortable et fonctionnel
À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, offrant à chacun un espace personnel cosy et apaisant . Une salle de bain élégante complète cet étage, parfaite pour un usage quotidien .

Sous-sol et garage
La maison est édifiée sur un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage spacieux de plus de 40 m² est à votre disposition, idéal pour abriter votre véhicule et stocker vos outils et équipements .

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant pavillon familial qui n'attend que vous pour créer de nouveaux souvenirs.

À VISITER SANS TARDER !

VERITABLE VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !

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Vue globale

  • Surface totale : 190,9 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Cuisine ouverte (37,7 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Buanderie (8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Garage indépendant
  • Sous sol complet
  • - buanderie
  • Clos + portail
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Centre ville La Ferté Gaucher : 1 km
  • Commerces, écoles, collège : 800 mètres
  • Supermarché : 1 km
  • Gare routière : 200 mètres
  • Gare de Coulommiers : 18 kms
  • COULOMMIERS : 18 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28462kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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