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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3373

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 6 kilomètres de Sézanne, magnifique ensemble Immobilier à Vendre.

Découvrez ce superbe ensemble immobilier, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, comprenant une habitation principale, deux petites maisons à rénover, deux splendides granges et deux garages.

- Maison Principale :
Entrée élégante ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée.
Salon/séjour lumineux avec accès à une véranda chauffée.
Rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.
Grenier aménageable de 70 m², offrant la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
Une grange attenante avec de petites dépendances.

-Deux Maisons Annexes :
Une maison de 50 m² à rénover.
Une maison de 100 m² à rafraîchir.

-Extérieur :
Jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant.

-Garages et granges attenants, parfaits pour des projets de transformation ou de stockage.

Ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vous offrir un coin de paradis alliant espace, potentiel et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 686,5 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 057 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • 1ere habitation
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Bureau/Dressing (6 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • 2eme habitation
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Véranda (9 m2)
    • Pièce intermédiaire (17,8 m2)
    • Piece (12 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • 3ème habitation
    • Entrée (13,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Piece (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electricité et bois cc électrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Caves
  • Garage 62 m²
  • Grange 70 m²
  • Grenier aménageable + 62 m2
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 998 €

À proximité

  • Commerces, écoles, collège et lycée : 6 kms
  • Cinéma : 6 kms
  • Centre ville de Sézanne : 6 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3030,0 € pour 2021
Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

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