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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 VILLENAUXE LA GRANDE - 10

Ref : 3378

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - VILLENAUXE LA GRANDE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Superbe Pavillon de Plain-Pied à Villenauxe-la-Grande avec 4 chambres !

Situé dans un quartier calme et proche des commerces de proximité, ce pavillon récent de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2013, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour salle à manger. Cet espace convivial dessert quatre belles chambres et une salle de bain moderne. La cuisine donne également accès à une buanderie pratique et à un garage attenant.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 500 m², offrant deux places de stationnement supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce pavillon exceptionnel est un bien rare dans le secteur.

VERITABLE VISITE VIRTUELLE EN 3D EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Arrière cuisine (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Cc gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clos + portail
  • - buanderie
  • Dépendances
  • Garage
  • Paysager
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

À proximité

  • Centre ville Villenauxe et supermarché : 500 m
  • Centre commercial de Provins : 20 kms
  • Gare de Provins : 20 kms
  • Boulangerie : 500 m
  • Ecole maternelle et primaire : 500 m
  • Commerce de proximité : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 04/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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