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Maison à vendre 6 pièces - 182 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3394

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Situé dans un village paisible avec des écoles à quelques minutes de Sézanne, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards intégrés vous accueille. Le superbe séjour en L crée un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine aménagée est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également une belle cave, une buanderie pratique, un dégagement menant à un WC, une salle d'eau moderne, et deux chambres confortables.

À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Deux pièces additionnelles offrent le potentiel d'une salle d'eau et d'un dressing.

Le garage est pratique pour le stationnement ou le stockage, tandis qu'un jardin entoure la maison, offrant un espace agréable pour se détendre en plein air.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 915 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Piece (52 m2)
    • Chambre avec dressing (21 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Atelier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 994 €

À proximité

  • Ecole maternelle et primaire : Sur place
  • Collège : 5 min
  • Lycée : 5 min
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 5 min
  • Gare SNCF de Romilly sur Seine : 20 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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