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Maison à vendre 6 pièces - 110,20 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3397

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.2 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Idéalement située à 6 kilomètres de La Ferté-Gaucher, dans un hameau pittoresque du 77, cette charmante maison rénovée marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dotée de caractère, elle vous propose un salon cosy avec cheminée insert, une vaste cuisine salle à manger avec vue panoramique sur le jardin arboré, et une suite parentale avec sa salle d'eau privative en rez-de-chaussée. A l'étage, un joli palier dessert une grande chambre et une salle de bains rénovée. Au second, vous trouverez 2 autres chambres à terminer de décorer à votre goût !
L'ensemble s'étend sur un jardin de plus de 600 m², facile d'entretien, dans un environnement calme et apaisant. La propriété comporte une superbe cave, un atelier et un garage, ajoutant à son attrait. Excellent état général.

Une rareté dans la région ! Ne tardez pas à venir la visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251,4 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine / salle à manger (30 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre avec salle de bains (10 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre mansardée (9,6 m2)
    • Chambre mansardée (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Atelier
  • Garage
  • Cave
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 827 €

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 6 km
  • Gare routière : 8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/03/2023

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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