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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3407

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Situé à seulement 5 km au sud d'Esternay, à proximité de la Nationale 4, ce charmant pavillon de construction récente se trouve au bout d'une impasse calme, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Habitable immédiatement sans travaux, il propose un vaste espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, ainsi que deux chambres. Le sous-sol total offre la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. Il comprend également un garage pour deux véhicules, un espace buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une cave.

Le jardin, plat, arboré et fleuri, entoure la maison et permet de profiter pleinement du paysage champêtre. Les volets, la porte de garage, et les cache-moineaux sont récents.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à aménager ce bel espace selon vos goûts!

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 953 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3
    • SDE + WC
    • Buanderie
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Sous sol complet
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Volets, cache-moineaux, porte garage
  • Taxe foncière : 428 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 5 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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