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Maison à vendre 7 pièces - 220 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 3418

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
786 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 220.0 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À Montmirail, proche de toutes commodités, découvrez cette maison neuve décorée avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité.

Elle se compose d'une belle entrée qui dessert, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, une salle de bains, et un dressing.

Au deuxième niveau, un vaste espace aménagé offre une possibilité d'agencement supplémentaire, avec une surface au sol d'environ 80 m².

Le tout s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² offrant une superbe vue dégagée sur la vallée de Montmirail. À cela s'ajoutent un garage et une buanderie.

Ce bien offre un confort optimal grâce à une isolation thermique de haute performance.

Une opportunité rare dans le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 365 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Couloir (17,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin Campagne

Général

  • Chauffage : Pac air / eau
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • - buanderie
  • Grenier pré-aménagé,
  • Garage
  • Préau
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

À proximité

  • Centre ville de Montmirail : 2 kms
  • Commerces, écoles, collège : 2 kms
  • Boulangerie : 2 kms
  • Gare SNCF : 26 kms
  • Pharmacie : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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