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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 SANCY LES PROVINS - 77

Ref : 1266

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
854 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - SANCY LES PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À seulement 7 km de Sancy-lès-Provins, à la frontière de la Seine-et-Marne (77) et de la Marne (51), venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied alliant confort, espace et modernité !

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une vaste cuisine entièrement aménagée, complétée par une arrière-cuisine pratique.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin plat avec terrasse exposée idéalement, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Les petits plus : portails automatiques, panneaux solaires, rue très calme Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité.

Un bien rare à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 846 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine ouverte sur séjour (40 m2)
    • dgt (4,7 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre1 (10,8 m2)
    • Chambre2 (9 m2)
    • Chambre3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrasse
  • Portail automatique
  • Panneaux solaires
  • Poele à pellets
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 567 €

À proximité

  • Accès N4 : Direct
  • Commerces, écoles et collège : 5 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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