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Maison à vendre 7 pièces - 213 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3428

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 213.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située en Seine-et-Marne, à quelques kilomètres de La Ferté-Gaucher et de ses commodités, cette magnifique longère vous séduira par son charme et ses espaces généreux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une splendide extension de plus de 50 m² avec vue imprenable sur le jardin. Deux belles chambres, un dégagement menant à une grande buanderie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec coin repas.

À l'étage, vous découvrirez un agréable palier offrant un potentiel espace bureau, une grande chambre, ainsi qu'un couloir desservant trois autres chambres et un espace à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, d'un atelier, d'un garage, d'une remise, d'un bûcher, ainsi que d'un vaste hangar de 225 m².

Une visite s'impose de toute urgence ! Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 3 801 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle à manger (34,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Véranda (52 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée insert
  • Garage
  • Cellier
  • Grenier
  • Atelier
  • Bûcher
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 7 kms
  • Collège : 9 kms
  • Lycée : 24 kms
  • Gare routière : 9 kms
  • Gare SNCF : 24 kms
  • Gare RER : 53 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/05/2023

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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