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Maison à vendre 3 pièces - 58 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3447

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À saisir au cœur de Sézanne !

Découvrez cette charmante maison de ville à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, une douche et des WC.
À l'étage : Un grand palier et une chambre spacieuse.
Au second : Un grenier à aménager selon vos envies !

Vous profiterez également d'un garage et d'une dépendance, le tout avec un accès par une cour commune.
2 belles caves.

Idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un projet à valoriser. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Pièce intermédiaire (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Grenier (17 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Garage
  • Atelier
  • Cave

À savoir

À proximité

  • Commerces : 1 minute à pied
  • Collège Lycée : 350 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2023

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