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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3468

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de La Ferté-Gaucher, dans le département de la Seine et Marne, venez découvrir ce pavillon familial de construction traditionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une belle salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres confortables.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.

La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une cave. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 600 m².

Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 269 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle à manger / Séjour (36,2 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • - grenier
  • - buanderie
  • Garage
  • Sous sol complet
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Atelier
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage bois et pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Bus : 200 mètres
  • Centre ville La Ferté Gaucher : 13 kms
  • Ecole, collège, commerces : 13 kms
  • Gare routière : 13 kms
  • Supermarché : 13 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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