Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3488
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 5 km d'Esternay, dans une impasse paisible, découvrez ce pavillon de 1987 à rénover, implanté sur un terrain de 900 m², offrant des extérieurs dégagés de part et d'autre de la maison.
De plain-pied, il propose une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux avec double accès au jardin, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que trois chambres.
À l'étage, une mezzanine surplombant le salon constitue un espace supplémentaire plein de potentiel, pouvant servir de pièce palière et donner accès à un grenier aménageable selon vos besoins.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un rénovateur averti.
En vente exclusivement ici une occasion unique à ne pas manquer !
De plain-pied, il propose une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux avec double accès au jardin, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que trois chambres.
À l'étage, une mezzanine surplombant le salon constitue un espace supplémentaire plein de potentiel, pouvant servir de pièce palière et donner accès à un grenier aménageable selon vos besoins.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,5 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 904 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Mezzanine (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage
- Chauffage : Bois+electricité bois+electricité bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Grenier
- Garage
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 461 €
À proximité
- Commerces, écoles et collège : 5 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kevin
blottiere
EI, agent commercial (RSAC 518164595)
