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Maison à vendre 5 pièces - 80,70 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3494

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
912 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.7 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

En plein cœur d'Esternay, avec les commerces, écoles et collège accessibles à pied, venez visiter cette surprenante maison de village rénovée. Un bel espace de vie moderne au rez de chaussée est à disposition avec accès aux extérieurs.
A l'étage vous trouverez un palier, trois chambres/bureaux et une salle d'eau avec wc.
Jardin indépendant non attenant sur l'arrière de la propriété.
POSEZ VOS VALISES!
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEUR !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau/Chambre (8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Bureau/Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 409 €

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 750 mètres
  • Ecoles, collège : 750 mètres
  • Supermarché : 1200 mètres
  • Gare routière : 20 kms
  • Gare SNCF : 29 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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