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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 3504

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
848 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À 18 kilomètres de Coulommiers à deux pas du centre-ville de La Ferté-Gaucher et de ses commerces, venez découvrir ce pavillon de plain-pied !

Il offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres confortables.

Vous apprécierez également sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et son WC indépendant.

Le tout sur un beau terrain arboré, idéal pour profiter de la nature et du calme.

Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salon / Séjour (34 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Arrière cuisine (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et cour

Général

  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Insert avec récupération chaleur
  • Terrasse
  • Clos + portail
  • Paysager
  • Arrière cuisine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

À proximité

  • Centre ville La Ferté Gaucher : 500 m
  • Commerces : 500 m
  • Médecin : 500 m
  • Collège : 200 m
  • Ecole : 500 m
  • Boulangerie : 400 m
  • Intermarché : 500 m
  • Tabac Presse : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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