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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3522

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
852 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Idéalement situé dans un quartier résidentiel d'Esternay, à la lisière de la forêt et des champs, ce superbe pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie alliant confort et nature.

De plain-pied, vous découvrirez une entrée menant à un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, et prolongé par un agréable salon d'hiver. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres dont une avec de grands placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau.

Le sous-sol, intelligemment aménagé, propose plusieurs espaces fonctionnels : un vaste garage, un atelier, une cave et une buanderie.

À l'extérieur, un jardin clos entoure la maison et offre une vue imprenable sur la nature environnante, avec en prime un charmant bassin pour une touche de sérénité.

Une opportunité rare pour les amoureux de calme et de verdure !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Poêle a grannulés
  • Cheminée, double vitrage
  • Sous-sol divisé en
  • - buanderie
  • Garage + atelier
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 1 kilomètre
  • Ecoles / Collège / Commerces : 1 kilomètre
  • Supermarché : 1 kilomètre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2025

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