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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 ANGLURE - 51

Ref : 3527

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
842 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - ANGLURE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Dans la charmante commune d'Anglure, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez ce superbe pavillon en excellent état, idéal pour une famille.

Édifié sur un sous-sol total, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un séjour lumineux et une cuisine séparée et aménagée. Deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et un atelier, offrant un maximum de rangement et de praticité.

Un bien rare, alliant confort et proximité, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre avec salle de bains (18 m2)
    • Chambre avec salle de bains (18 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chaufferie
  • Garage
  • Clos + portail
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1070 €

À proximité

  • Centre ville de Sézanne : 18 km
  • Centre ville de Romilly sur Seine : 12 km
  • Supermarché : 600 m
  • Boulangerie : 500 m
  • Collège : 350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24845kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3490,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain constantinidi probst EI, agent commercial (RSAC 920875358)

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