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Maison à vendre 8 pièces - 182 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3543

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
848 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 182.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située en lisière du vignoble, à 7 km de Sézanne, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité traversante qui baigne l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi qu'une cuisine neuve et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central fonctionnel. Un bureau vient compléter cet espace, parfait pour le télétravail ou les activités quotidiennes.

La maison comprend six chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Chaque étage dispose de sa propre salle de bain, offrant un confort optimal à toute la famille.

Le sous-sol accueille un espace détente soigneusement aménagé, comprenant un spa et une salle de jeux : un véritable havre de bien-être et de loisirs à domicile.

À l'extérieur, un grand jardin entoure la propriété, agrémenté d'un abri, d'un chenil et d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux, une cave et une buanderie complètent ce bien aux prestations soignées.

Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de prestations de qualité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 3744 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 3 562 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10 m2)
    • Salon / Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Suite parentale (19,4 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • Chambre 6 (11,5 m2)
    • Bureau
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 112 m2
  • Chauffage : Electrique electrique + poele à pellets
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cave
  • Salle de jeux...
  • Abri de jardin
  • Garage 50 m2
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Alarme
  • Panneaux solaires
  • Poele à pellets
  • Portail, portes de garages électriques
  • Spa
  • Terrasse
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 18 km
  • Boulangerie : 450 mètres
  • Centre ville de Sézanne : 9

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2590,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain constantinidi probst EI, agent commercial (RSAC 920875358)

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