Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3571
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À seulement 5 km d'Esternay, au calme d'une impasse dans un petit hameau, se cache un pavillon qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Construit sur un sous-sol total, il offre déjà de beaux volumes et surtout de vraies possibilités d'évolution.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, changement de décor : deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune restent à terminer d'aménager. Chambres XXL, suite parentale, bureau, espace loisirs ici, c'est vous qui écrivez la suite.
À l'extérieur, un jardin clos et généreusement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers, entoure la maison.
Et pour ceux qui voient encore plus grand : possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire attenant à la propriété, ainsi qu'une autre vaste parcelle partiellement constructible.
De quoi pousser le projet jusqu'à plus d'un hectare de terrain au total !
Une maison solide, de l'espace, du potentiel et des possibilités plutôt rares sur le secteur.
Construit sur un sous-sol total, il offre déjà de beaux volumes et surtout de vraies possibilités d'évolution.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, changement de décor : deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune restent à terminer d'aménager. Chambres XXL, suite parentale, bureau, espace loisirs ici, c'est vous qui écrivez la suite.
À l'extérieur, un jardin clos et généreusement arboré, avec de nombreux arbres fruitiers, entoure la maison.
Et pour ceux qui voient encore plus grand : possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire attenant à la propriété, ainsi qu'une autre vaste parcelle partiellement constructible.
De quoi pousser le projet jusqu'à plus d'un hectare de terrain au total !
Une maison solide, de l'espace, du potentiel et des possibilités plutôt rares sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 1 090 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Séjour (12,2 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Chambre à aménager (21,3 m2)
- Chambre à aménager (20 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon individuel
- Sous-sol
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 578 €
À proximité
- Commerces, écoles, collège : 5 min
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kevin
blottiere
EI, agent commercial (RSAC 518164595)
