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Maison à vendre 5 pièces - 206 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3572

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
848 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 206.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

DANS LE TRIANGLE ESTERNAY - SÉZANNE - VILLENAUXE, charmante longère de plus de 200 m² habitables ! En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une belle salle de bains. Le vaste séjour de plus de 65 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial.

À l'étage, un grand palier distribue trois chambres spacieuses et une lingerie, avec la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. La maison est habitable rapidement, prête à vous accueillir.

Elle bénéficie d'un chauffage central économique à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage, une cour devant la maison et un jardin à l'arrière complètent ce bien fonctionnel, offrant à la fois des espaces extérieurs et intérieurs pratiques.

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 1 928 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (65 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Palier (42 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Lingerie (8 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Central chaudière à grannulés
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage, poutres
  • Garage
  • Cave
  • Box
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 579 €

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 3 kms
  • Collège : 12 kms
  • Lycée : 17 kms
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 12 kms
  • Gare SNCF : 22 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2670,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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