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Maison à vendre 5 pièces - 52,78 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3587

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
848 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée, située entre Esternay et Sézanne. Lumineuse et moderne, elle allie confort et charme, proche des vignes et de la forêt.

À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine, parfaite pour vos repas en famille. Le salon lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant, créant un espace harmonieux. La maison comprend une salle à manger, un WC et une chambre spacieuse avec salle d'eau neuve.

Le jardin, entouré de fleurs et d'arbustes, est idéal pour la détente. Une seconde chambre indépendante de plus de 10m² offre un espace intime pour vos invités. La terrasse couverte est parfaite pour les soirées d'été, et un abri de jardin est disponible.

Possibilité d'acquérir un garage indépendant de 40m² avec son terrain situé en face de la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • autre pièce (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Atelier
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre ville, écoles et collège : 4 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46415kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain constantinidi probst EI, agent commercial (RSAC 920875358)

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