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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 VILLENAUXE LA GRANDE - 10

Ref : 3588

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
854 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - VILLENAUXE LA GRANDE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À 6 kilomètres Maison pleine de charme, cadre de vie agréable et fonctionnel

Découvrez cette charmante maison qui offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger un espace convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.

La maison comprend deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Une salle de bain fonctionnelle et une cave viennent compléter ce bien.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon + Salle à manger (22,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electricité + pellets
  • Double vitrage, placards, poutres
  • - buanderie
  • Volets roulants électriques
  • Poele à pellets
  • Cave
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 283 €

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 3 km
  • Commerce de proximité : 18 km
  • Ecoles maternelle et primaire : 18 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/04/2025

Bien proposé par Romain constantinidi probst EI, agent commercial (RSAC 920875358)

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