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Description
Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle avec WC et placards intégrés, vous accédez d'un côté à un bureau, de l'autre à une grande cuisine équipée mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien cuisinière à bois, four à pain, mur en pierres et le confort moderne.
Le vaste salon, lumineux et chaleureux, dispose d'un double accès à la terrasse surplombant le jardin. Il est agrémenté d'une belle cheminée et d'une mezzanine, offrant un espace de vie convivial et modulable.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose cinq chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi qu'une troisième pièce d'eau à rénover selon vos besoins.
Côté pratique, la maison dispose également d'une grande buanderie attenante au salon, d'un atelier, d'un garage avec grenier, ainsi que de petites dépendances idéales pour le rangement ou les activités de bricolage.
Enfin, le jardin arboré, fleuri et ombragé, accueille un charmant bassin et une piscine hors-sol, pour des moments de détente en toute sérénité.
Une propriété idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, de calme et d'authenticité. À découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 208,3 m2
- Surface terrain : 2 221 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (15 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour (46,3 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Cuisine (27,1 m2)
- Dégagement (8,2 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Palier (12,8 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Mezzanine (15,8 m2)
- Chambre 4 (12,8 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Chambre 5 (9,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur air-eau
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Pierres
- Double vitrage, poutres
- Buanderie
- Dépendances
- Garage
- Atelier
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : micor station 2015, pac 2023
- Taxe foncière : 528 €
À proximité
- Ecole, collège, commerces : 10 min
- Gare routière de la Ferté Gaucher : 10 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).