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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 VILLENAUXE LA GRANDE - 10

Ref : 3628

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
872 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - VILLENAUXE LA GRANDE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À seulement 4 km de Villenauxe-la-Grande, au cœur d'un charmant village champenois, cette superbe maison familiale vous offre un cadre de vie paisible, alliant confort et fonctionnalité.

Ce pavillon récent séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de cinq belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le sous-sol total, véritable atout, comprend un garage et de nombreux espaces de rangement, idéals pour organiser votre quotidien en toute sérénité.

Implantée sur un terrain clos et paysager avec un espace de stationnement extérieur, cette maison est prête à accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Bien rare sur le secteur Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (40,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • - buanderie
  • Sous sol complet
  • Clos + portail
  • Garage
  • Volets roulants
  • Paysager
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

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  • Boulangerie : 4.9 kms
  • Intermarché : 4 kms
  • COMMERCANTS 4KMS
  • MEDECIN 4KMS
  • Centre ville Villenauxe et supermarché : 4 kms
  • Gare SNCF : 17 kms
  • Lycée : 16 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/06/2025

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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