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Maison à vendre 8 pièces - 144 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3658

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 144.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située dans un village paisible, à proximité de Sézanne et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour lumineux et spacieux, ainsi que d'une grande chambre.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres chaleureuses en enfilade avec un espace dressing, un palier aménageable en bureau, et deux autres chambres baignées de lumière.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 650 m², avec jardin, terrasse, véranda et un garage d'environ 30 m².

Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 231,6 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,6 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Salle d'eau/WC (13 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre/Bureau (7,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Piece (7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Garage
  • Dépendances
  • Véranda
  • Clos + portail
  • Grenier
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

À proximité

  • Accès N4 : 5 KMS
  • Boulangerie : 5 KMS
  • Centre commercial Sézanne : 5 KMS
  • Ecoles / Collège / Lycée : 5 KMS
  • Commerce de proximité : 5 KMS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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