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Description
Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce pavillon des années 70, entièrement rénové en 2017, saura vous séduire par son confort et son atmosphère agréable.
Il comprend une entrée avec couloir distribuant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Un grenier aménageable offre la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire : garage, atelier et pièce annexe idéale pour du rangement, une buanderie ou un espace de loisirs.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant des économies d'énergie.
Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré de plus de 1 800 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour concrétiser vos projets extérieurs.
Une visite s'impose !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!
Il comprend une entrée avec couloir distribuant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
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Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire : garage, atelier et pièce annexe idéale pour du rangement, une buanderie ou un espace de loisirs.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant des économies d'énergie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 1 811 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6 m2)
- Salon (14 m2)
- Salle à manger (20 m2)
- Cuisine ouverte (8 m2)
- Chambre 1 (15 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Avant et arrière
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 89 m2
- Chauffage : Electrique pac air / eau
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Sous-sol total
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 824 €
À proximité
- 10 mintures de Sézanne
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adrien
coupat
EI, agent commercial (RSAC 804919249)
