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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3680

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
910 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A quelques kilomètres de Sézanne et de ses commodités
Authentique longère se composant d'une entrée, une grande pièce à vivre avec son poêle à bois, une belle chambre, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une vaste chambre, un wc, et trois chambres en enfilade.
Attenant à la maison, une magnifique grange de plus de 100m² offrant de nombreuses possibilités (Aménagement, stockage).
Le tout sur un superbe terrain arboré de plus de 3000 m² !
Amoureux de l'ancien ? N'HESITEZ PLUS !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 077 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour + Cuisine ouverte (60 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre mansardée (23 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre en enfilade (19 m2)
    • Chambre en enfilade (15 m2)
    • Chambre (15 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte bois+electricité bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Grange
  • Terrasse
  • Poele à bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

À proximité

  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 MIN
  • 10 mintures de Sézanne
  • Ecoles Maternelle et Primaire : 5 MIN
  • Collège : 10 MIN
  • Lycée : 10 MIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3139kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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