Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3683
188 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Esternay, dans un environnement calme et à deux pas des commerces, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied aux volumes agréables et au fort potentiel.
Il vous offre une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC, pour une maison fonctionnelle et facile à vivre au quotidien.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, atelier, buanderie et cave, idéal pour les bricoleurs, le stockage ou les véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m² avec terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une maison agréable, bien située, avec sous-sol total et beau terrain : une opportunité rare sur Esternay.
À visiter rapidement !
Il vous offre une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC, pour une maison fonctionnelle et facile à vivre au quotidien.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, atelier, buanderie et cave, idéal pour les bricoleurs, le stockage ou les véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m² avec terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une maison agréable, bien située, avec sous-sol total et beau terrain : une opportunité rare sur Esternay.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 999 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 90 m2
- Chauffage : Bois+fuel mixte
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Insert avec récupération chaleur
- Sous sol complet
- Cave
- Garage
- Clos + portail
- Paysager
- Terrasse
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
À proximité
- Accès N4 : 1 km
- Boulangerie : 700 m
- Centre Ville Esternay : 700 m
- Médecin : 600 m
- Ecoles / Collège / Commerces : 800 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Tom
legras
EI, agent commercial (RSAC 914165014)
