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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 3711

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
904 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités de Montmirail, nichée dans une ruelle paisible offrant une vue dégagée, découvrez cette adorable maison en pierres au charme authentique et à l'état irréprochable.

Elle se compose d'une entrée menant à un salon lumineux prolongé par une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et placards intégrés.

À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec accès à une terrasse pleine de charme, et au second, d'une troisième chambre cosy.

À l'extérieur, un jardin ceinturant la maison, une allée en bitume et des finitions intérieures comme extérieures particulièrement soignées viennent parfaire cet ensemble.

Idéale pour un jeune couple ou un projet de location saisonnière !

VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Suite parentale (17,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre mansardée (13 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Centre ville Montmirail : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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