Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 MONTMIRAIL - 51
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, ainsi que par deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied des plus confortables.
À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent une multitude de possibilités d'aménagement : espace nuit, bureau, salle de jeux, chambres d'amis... Libre à chacun d'imaginer son propre agencement.
Le sous-sol total d'environ 100 m² est un véritable atout : il comprend une chaufferie, une cave, des WC et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur un vaste terrain arboré de 4 200 m², parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et envisager de beaux aménagements paysagers.
Saine et robuste, la maison nécessite des travaux de rénovation et représente une opportunité rare : repenser un espace généreux et créer un intérieur moderne et chaleureux, dans un cadre calme et bucolique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 4 200 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (5 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour (32,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 90 m2
- Chauffage : Fuel + bois
- Cheminée, placards
- - terrasse couverte
- Garage
- Cave
- Barbecue
- Auvent
À savoir
À proximité
- Centre ville de Montmirail : 15
- Ecoles Maternelle et Primaire : 4
- Collège : 15
- Commerces : 15
- Gare routière de la Ferté Gaucher : 30
- Gare SNCF : 30
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).