Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 MONTMIRAIL - 51
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, ainsi que par deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied des plus confortables.
À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent une multitude de possibilités d'aménagement : espace nuit, bureau, salle de jeux, chambres d'amis... Libre à chacun d'imaginer son propre agencement.
Le sous-sol total d'environ 100 m² est un véritable atout : il comprend une chaufferie, une cave, des WC et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur un vaste terrain arboré de 4 200 m², parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et envisager de beaux aménagements paysagers.
Saine et robuste, la maison nécessite des travaux de rénovation et représente une opportunité rare : repenser un espace généreux et créer un intérieur moderne et chaleureux, dans un cadre calme et bucolique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 4 200 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (5 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour (32,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 90 m2
- Chauffage : Fuel + bois
- Cheminée, placards
- - terrasse couverte
- Garage
- Cave
- Barbecue
- Auvent
À savoir
À proximité
- Centre ville de Montmirail : 15
- Ecoles Maternelle et Primaire : 4
- Collège : 15
- Commerces : 15
- Gare routière de la Ferté Gaucher : 30
- Gare SNCF : 30
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).