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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 3717
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - MONTMIRAIL - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À seulement 12 km de Montmirail et 17 km de Sézanne, ce pavillon plein de charme à réinventer vous séduira avant tout par son environnement exceptionnel. Implantée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée du Petit Morin, la propriété profite d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 900 m² où règnent calme, verdure et sérénité, agrémenté d'une mare naturelle qui renforce encore le charme bucolique des lieux.

La maison développe environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, on découvre une habitation chaleureuse et lumineuse composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs greniers offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, le bien dispose également d'un grand garage double et de nombreuses dépendances, idéales pour les bricoleurs, le stockage ou différents projets annexes.

Une propriété pleine de potentiel, rare par son environnement et son charme naturel, idéale pour les amoureux de campagne, d'espace et de tranquillité.

VERITABLE VIOSITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 929 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cave
  • Mare naturelle
  • Hangar
  • Bûcher
  • Terrasse
  • Double garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

À proximité

  • Centre ville de Sézanne : 17
  • Centre ville de Montmirail : 13
  • Lycée : 17
  • Centre commercial Sézanne : 17
  • Ramassage scolaire : Sur place

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47319kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maryline falkowski EI, agent commercial (RSAC 535330658)

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