Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 SEZANNE - 51
Ref : 3721
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier recherché de Sézanne, à deux pas des commerces, cette maison de ville à rénover offre un véritable potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un accès à un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
Les atouts ne manquent pas : cave, buanderie, garage, terrasse et terrain clos non attenant complètent ce bien.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un accès à un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
Les atouts ne manquent pas : cave, buanderie, garage, terrasse et terrain clos non attenant complètent ce bien.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183,5 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 246 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,8 m2)
- salon sejour (14,9 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Couloir (4 m2)
- Chambre 2 (19,3 m2)
- Chambre 3 (16,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Bois+electricité pac air / eau
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Cheminée, poutres
- Chaufferie 14m²
- Grenier 50m2
- Cave
- Garage
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Clôture
À savoir
À proximité
- Boulangerie : 500 m
- Centre ville de Sézanne : 500 m
- Superette : 200 m
- Accès N4 : 2 kms
- Ecoles, collège, lycée : 500 m
- Cinéma : 400 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Tom
legras
EI, agent commercial (RSAC 914165014)
