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![maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À Esternay, à deux pas du centre et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied, où une grande entrée accueille chaleureusement et mène harmonieusement à toutes les pièces. Vous profiterez d'une cuisine indépendante et baignée de lumière, d'un vaste séjour à double exposition créant un véritable cocon de vie, ainsi que de trois chambres aux beaux volumes. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Le grenier, qui s'étend sur toute la surface de la maison, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. En extérieur, vous apprécierez un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours, doté d'un accès direct sur rue un véritable atout pour le stationnement, les aménagements ou la praticité du quotidien. La propriété comprend également un garage, une grande cave et une dépendance parfaite pour du stockage ou un atelier.
Un bien complet, lumineux et rare sur le secteur à découvrir sans attendre !
VERITABLE VISITE VIRUELLE A DECOUVRIR SUR NOTRE SITE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU !!!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 1 213 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Séjour (38,5 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Grenier aménageable + 62 m2
- Cave
- 2 dépendances
- 2 garages
- Dont 1 avec atelier
- Clôture
À savoir
À proximité
- Ecoles : 200 mètres
- Centre Ville Esternay : 300 mètres
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7300,0 € et 9920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
