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![maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À deux pas du collège, du lycée et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché de Sézanne, ce véritable pavillon de plain-pied, sans aucune marche, en excellent état, offre un cadre de vie pratique et particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, mis en valeur par de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose également une cuisine aménagée, un dégagement desservant des WC indépendants, une salle d'eau, ainsi que trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Un garage attenant complète ce bien.
Le jardin, à l'avant comme à l'arrière, soigneusement entretenu, offre un bel espace extérieur facile à vivre.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder.
VERITABLE VISITE VIRTUELLE 3D EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 267 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Pompe à chaleur air / air
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Garage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
À proximité
- Centre ville Sézanne : 5 minutes à pied
- Collège Lycée : 2 minutes à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
