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Maison à vendre 7 pièces - 163,94 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3741

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 163.94 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Entre Sézanne et Esternay, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec une extension récente réalisée en 2017, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste cuisine équipée avec son coin salon, pouvant facilement être ouvert pour créer une magnifique pièce de vie conviviale et chaleureuse. Un large couloir dessert trois premières chambres, dont une très grande avec dressing ouvert, et offre un accès direct à une agréable terrasse carrelée. Une grande salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier et son couloir desservent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, idéal pour une vie de famille confortable.

Ultra lumineuse, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Vous apprécierez également le grand garage, la cour bétonnée ainsi que le double accès sur deux rues, un véritable atout au quotidien.

Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 163,9 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine ouverte + salle à manger (34,6 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Couloir (13,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre avec dressing (25,8 m2)
    • Palier + couloir (13,2 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Puits
  • Terrasse
  • Garage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 864 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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