Maison à vendre 4 pièces - 93,57 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3763
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Limite 77/51, à 10 min d'Esternay de Villenauxe et de Villiers Saint Georges, maison de village entièrement rénovée avec soins, classée DPE C. Une entrée par véranda dessert une cuisine aménagée et équipée avec un accès intérieur à une cave. L'espace de vie confortable et lumineux vous séduira à coup sûr. Il est par ailleurs agrémenté d'un poêle à bois et donne accès à une grande terrasse bien exposée. En semi-palier un wc.
Le premier étage laisse place à 2 chambres pouvant faire office de grande suite parentale grâce à ses portes communicantes sur une salle d'eau moderne.
Au second une vaste troisième chambre avec dressing s'offre à vous.
Les plus s'ajoutant à cet intérieur frais et moderne sont les suivants: jardin verdoyant avec vue sur la campagne, toiture refaite, portail électrique, assainissement récent, grange de 40m².
EMMENAGER ET APPRECIER LE CONFORT QU'OFFRE CETTE AGREABLE MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE
Le premier étage laisse place à 2 chambres pouvant faire office de grande suite parentale grâce à ses portes communicantes sur une salle d'eau moderne.
Au second une vaste troisième chambre avec dressing s'offre à vous.
Les plus s'ajoutant à cet intérieur frais et moderne sont les suivants: jardin verdoyant avec vue sur la campagne, toiture refaite, portail électrique, assainissement récent, grange de 40m².
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,6 m2
- Surface habitable : 93,6 m2
- Surface terrain : 1 021 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,1 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Bureau/Chambre (8,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Palier 2 (2,5 m2)
- Chambre avec dressing (17,6 m2)
Équipements
Les plus
jardin et terrasse
Général
- Chauffage : Climatiseur réversible bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Poele à bois
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Grange
- Cave
- Portail automatique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toiture et ballon eau chaude neuf
- Taxe foncière : 658 €
À proximité
- Commerces, écoles, collège : 10 min
- Ecole maternelle et primaire : 3 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kevin
blottiere
EI, agent commercial (RSAC 518164595)
