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Description
À 9 kilomètres de Sézanne et 30 kilomètres de Provins, découvrez ce robuste pavillon familial de 3 chambres, complété par un appartement indépendant de type 2, idéal pour un projet locatif, une activité annexe ou pour recevoir famille et amis.
La maison principale offre une belle entrée, une grande cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Le second niveau dispose de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
L'appartement de type 2, indépendant et attenant au garage, se compose d'une cuisine-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble est implanté sur un jardin agréable entourant la propriété.
Un bien rare offrant volumes, potentiel et indépendance : une opportunité à ne pas laisser passer.
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !
La maison principale offre une belle entrée, une grande cuisine, un vaste séjour lumineux ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Le second niveau dispose de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
L'appartement de type 2, indépendant et attenant au garage, se compose d'une cuisine-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 777 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Salon + Salle à manger (38,1 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (2 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Combles aménageables (25 m2)
- Appartement F2 (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et cour
Général
- Garage
- Chauffage : Cc fuel individuel fuel et electrique
- Eau chaude : Mixte fuel - electrique
- Double vitrage, placards
- Buanderie
- Chaufferie
- Balcon
- Clos + portail
- Combles aménageables
- Dépendances
- Garage
- Grande terrasse
- Portail automatique
- Sous sol complet
- Studio indépendant
- Atelier
- Tout à l'égout
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1184 €
À proximité
- Centre ville de Sézanne : 8.5 km
- Ecole maternelle et primaire : 8.5 km
- Collège : 8.5 km
- Centre ville Villenauxe et supermarché : 14 km
- Centre Ville Esternay : 20 km
- Centre ville Nogent-sur-Seine : 30 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,0 € et 5080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Romain
constantinidi probst
EI, agent commercial (RSAC 920875358)
