Maison à vendre 6 pièces - 138 m2 SEZANNE - 51
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et une vaste pièce de vie salon/salle à manger baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique. Cet espace se prolonge par une grande terrasse avec cuisine d'été et accès à un balcon. Une pièce de rangement de 7 m² avec fenêtre et placards intégrés apporte un volume supplémentaire appréciable. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre complètent ce niveau.
À l'étage, un hall distribue deux chambres, une seconde salle de bain et des WC séparés, assurant confort et organisation pour toute la famille.
Le sous-sol total comprend une buanderie, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage complémentaire. Deux portails permettent des accès distincts depuis deux rues différentes, un véritable atout en termes de praticité.
A VISITER SANS TARDER !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 1 369 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m2)
- Salon / Séjour (48 m2)
- Chambre/Bureau (9 m2)
- Dressing (7 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 124 m2
- WC séparés
- Chauffage : Electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Terrasse couverte
- Buanderie
- Garage 2 vl
- Poêle à granulés
- Placards intégrés
- Sous-sol total
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois et pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
À proximité
- Centre commercial Sézanne : 6km
- Centre ville de Sézanne : 8km
- Ecoles Maternelle et Primaire : 6km
- Collège Lycée : 8km
- Centre ville de Romilly sur Seine : 18km
- Ramassage scolaire sur place
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).