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Description
Au cœur d'un village de Seine-et-Marne, cette maison de 132 m² coche toutes les cases. À 5 km de La Ferté-Gaucher, à 14 km de Coulommiers, transports et écoles sont à portée immédiate, et le calme de la campagne, lui, reste intact.
Le rez-de-chaussée séduit d'emblée avec sa grande pièce de vie traversante animée par deux poêles, une cuisine fonctionnelle et une chambre facilement convertible en bureau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres généreuses ainsi qu'une belle salle de bains baignoire et douche.
Le vrai coup de cœur ? Un grenier aménageable d'environ 70 m² qui ouvre un potentiel d'agrandissement considérable, à imaginer selon vos envies. Cave, dépendance attenante en garage, toiture récente, pompe à chaleur les fondamentaux sont là. Et pour profiter pleinement de l'extérieur, un jardin de 1 900 m² attend simplement d'être vécu.
Une maison aux beaux volumes, prête à accueillir une grande famille avec de l'espace pour grandir encore.
VERITABLE VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !
Le rez-de-chaussée séduit d'emblée avec sa grande pièce de vie traversante animée par deux poêles, une cuisine fonctionnelle et une chambre facilement convertible en bureau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres généreuses ainsi qu'une belle salle de bains baignoire et douche.
Le vrai coup de cœur ? Un grenier aménageable d'environ 70 m² qui ouvre un potentiel d'agrandissement considérable, à imaginer selon vos envies. Cave, dépendance attenante en garage, toiture récente, pompe à chaleur les fondamentaux sont là. Et pour profiter pleinement de l'extérieur, un jardin de 1 900 m² attend simplement d'être vécu.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 1 900 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (36,3 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre/Bureau (15 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle d'eau/WC (7 m2)
- Grenier aménageable (50 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pac air/eau + poêle à bois pac air / eau
- Façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cave
- Dépendances
- Tout à l'égout
- Jardin clôturé
- Terrasse 75m2
- Place de parking
- Places de parking intérieures
- Grenier aménageable sur la totalité
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
À proximité
- Centre ville La Ferté Gaucher : 5km
- Centre ville Coulommiers : 14km
- Arrêt de bus - transport public : sur place
- Gare de Coulommiers : 14km
- Ecole maternelle et primaire : Sur place
- Collège : 5km
- Lycée : 15
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maryline
falkowski
EI, agent commercial (RSAC 535330658)
