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Description
À seulement 5 minutes de Sézanne, sur la commune de Gaye, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, dans un environnement calme et agréable !
115 m² habitables, de beaux volumes et une base saine pour créer un vrai cocon familial. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier très pratiques au quotidien.
À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC, et surtout des combles aménageables d'environ 40 m² un vrai plus pour agrandir selon vos besoins !
À l'extérieur : un terrain clos d'environ 800 m² pour profiter des beaux jours, et un grand garage indépendant de 37 m².
Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel, mais déjà des équipements modernes avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Écoles sur place + commerce de proximité : un cadre de vie simple, pratique et recherché.
Un bien avec du volume, du potentiel et une vraie opportunité à saisir !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE
115 m² habitables, de beaux volumes et une base saine pour créer un vrai cocon familial. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier très pratiques au quotidien.
À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec WC, et surtout des combles aménageables d'environ 40 m² un vrai plus pour agrandir selon vos besoins !
À l'extérieur : un terrain clos d'environ 800 m² pour profiter des beaux jours, et un grand garage indépendant de 37 m².
Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel, mais déjà des équipements modernes avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Écoles sur place + commerce de proximité : un cadre de vie simple, pratique et recherché.
Un bien avec du volume, du potentiel et une vraie opportunité à saisir !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 773 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,4 m2)
- WC (1 m2)
- Séjour (26,6 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Buanderie (6,2 m2)
- Chaufferie (8,1 m2)
- Palier + couloir (9,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle de bain + WC (7,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Grenier aménageable (41 m2)
- Garage (36 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur air - eau
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Garage indépendant
- Combles aménageables
- Pompe à chaleur
- Ballon eau chaude thermodynamique
- Placards intégrés
- Jardin clôturé
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
À proximité
- Centre ville de Sézanne : 9km
- Ecole maternelle et primaire : Sur place
- Collège Lycée : 12
- Ramassage scolaire sur place
- Centre commercial Sézanne : 8 km
- Cinéma : 8 km
- Gare SNCF : 25 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maryline
falkowski
EI, agent commercial (RSAC 535330658)
