Maison à vendre 4 pièces - 97,28 m2 VILLIERS ST GEORGES - 77
Ref : 3866
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À 12 km au Nord de Villiers-St-Georges 5 min d'Esternay
Coup de cœur assuré.
Dans un ancien corps de ferme joliment réinventé, cette maison allie le charme de l'authentique au confort du moderne et ça se sent dès le seuil.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie généreux : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour baigné de lumière, buanderie et WC. Simple, efficace, bien pensé.
À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un second WC. Tout ce qu'il faut, sans superflu.
Dehors, un jardin avec coin terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage carrelé indépendant un vrai luxe à ce prix.
Quelques touches déco suffiront à lui donner votre empreinte.
Une rénovation sérieuse. Un potentiel évident. Un prix accessible.
Le premier achat dont vous rêviez ? Il existe. Et il est là.
Coup de cœur assuré.
Dans un ancien corps de ferme joliment réinventé, cette maison allie le charme de l'authentique au confort du moderne et ça se sent dès le seuil.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie généreux : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour baigné de lumière, buanderie et WC. Simple, efficace, bien pensé.
À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un second WC. Tout ce qu'il faut, sans superflu.
Dehors, un jardin avec coin terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage carrelé indépendant un vrai luxe à ce prix.
Quelques touches déco suffiront à lui donner votre empreinte.
Une rénovation sérieuse. Un potentiel évident. Un prix accessible.
Le premier achat dont vous rêviez ? Il existe. Et il est là.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,3 m2
- Surface habitable : 97,3 m2
- Surface terrain : 218 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon / Séjour (36,3 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Buanderie (6,3 m2)
- Palier (4,7 m2)
- Chambre 1 (15,5 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- WC 2 (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
À proximité
- Accès N4 : 3 min
- Centre Ville Esternay : 5 min
- Ecole : 3 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kevin
blottiere
EI, agent commercial (RSAC 518164595)
