Maison à vendre 7 pièces - 278,32 m2 ESTERNAY - 51
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, spacieuse et dotée de nombreux rangements, l'organisation est claire et fonctionnelle. Elle dessert d'un côté une buanderie pratique au quotidien, prolongée par un grand garage carrelé. Ce dernier constitue un véritable atout : vaste, propre, facilement accessible, il permet aussi bien de stationner plusieurs véhicules que de créer un espace atelier ou de stockage conséquent.
De l'autre côté, un couloir mène à une première chambre, une salle de bains et un WC, avant de s'ouvrir sur une pièce de vie remarquable d'environ 80 m². Cet espace, véritable cœur de la maison, séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. La présence de trois grandes baies vitrées offre une ouverture directe sur l'extérieur et une belle continuité dedans-dehors. La cheminée insert apporte un côté chaleureux, tandis que la cuisine indépendante, moderne et bien intégrée, complète parfaitement cet ensemble convivial et spacieux.
À l'étage, une vaste pièce palière dessert quatre grandes chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, assurant un confort optimal au quotidien.
Rénovation de qualité.
Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de confort.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 278,3 m2
- Surface habitable : 278,3 m2
- Surface terrain : 946 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,1 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Salle de bain (7,6 m2)
- WC (2,9 m2)
- Chambre 1 (15,3 m2)
- Salon / Séjour (76,6 m2)
- Cuisine (22,0 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- Pièce palière (36,4 m2)
- Chambre 2 (16,7 m2)
- Salle de bain (8,8 m2)
- WC 2 (1,0 m2)
- Chambre 3 (15,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Chambre 4 (15,2 m2)
- Chambre 5 (21,6 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Electricité et bois electricité et bois electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
À proximité
- Accès N4 : 3 min
- Centre Ville Esternay : 5 min
- Ecole : 3 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980,0 € et 5450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).