Maison à vendre 4 pièces - 118,87 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3870
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À 5 kilomètres d'Esternay, à la croisée du 77 et du 51, une grange s'est réinventée.
Ancienne bâtisse agricole, aujourd'hui entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, buanderie et WC organisent le quotidien avec discrétion. Vient ensuite l'essentiel : un séjour ouvert et lumineux, porté par une cuisine contemporaine et son îlot central, prolongé par une large terrasse.
L'étage révèle son intimité : deux chambres indépendantes, une suite parentale, une salle d'eau, un WC, et un accès rare celui du toit-terrasse aménagé sur le garage.
À l'extérieur, la maison respire de tous côtés : terrasse avant, terrasse arrière, et un jardin latéral encore vierge, prêt à recevoir vos idées.
Quelques finitions décoratives seront les bienvenues pour parfaire l'ensemble le plus gros du travail, lui, est déjà accompli.
Une rénovation maîtrisée, des volumes justes, un environnement paisible : autant d'atouts pour un premier projet immobilier ou un jeune couple en quête d'authenticité.
Une opportunité à saisir sans attendre.
Ancienne bâtisse agricole, aujourd'hui entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, buanderie et WC organisent le quotidien avec discrétion. Vient ensuite l'essentiel : un séjour ouvert et lumineux, porté par une cuisine contemporaine et son îlot central, prolongé par une large terrasse.
L'étage révèle son intimité : deux chambres indépendantes, une suite parentale, une salle d'eau, un WC, et un accès rare celui du toit-terrasse aménagé sur le garage.
À l'extérieur, la maison respire de tous côtés : terrasse avant, terrasse arrière, et un jardin latéral encore vierge, prêt à recevoir vos idées.
Quelques finitions décoratives seront les bienvenues pour parfaire l'ensemble le plus gros du travail, lui, est déjà accompli.
Une rénovation maîtrisée, des volumes justes, un environnement paisible : autant d'atouts pour un premier projet immobilier ou un jeune couple en quête d'authenticité.
Une opportunité à saisir sans attendre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,9 m2
- Surface habitable : 118,9 m2
- Surface terrain : 621 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Pièce à vivre avec cuisine (53,1 m2)
- Couloir (7,1 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Suite parentale (20,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Terrasse
- Auvent
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
À proximité
- Accès N4 : 3 min
- Centre Ville Esternay : 5 min
- Ecole : 3 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kevin
blottiere
EI, agent commercial (RSAC 518164595)
