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Maison à vendre 7 pièces - 198 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3875

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
945 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 198.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

COUP DE CŒUR
A 16 km à l'Est de la ferté Gaucher, limite 77/51, amoureux de nature, de calme et d'authenticité ? Cet ancien moulin niché dans un environnement préservé n'attend plus que vous !

À seulement 10 minutes de La Ferté-Gaucher et de toutes les commodités, dans un charmant hameau du 51, découvrez une propriété pleine de caractère composée d'une superbe entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur une belle salle à manger, d'un salon chaleureux et d'une salle d'eau.

À l'étage, un couloir dessert 5 belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Grenier au-dessus.

Et ce n'est pas tout Une dépendance attenante d'environ 80 m² offre un énorme potentiel selon vos projets : atelier, gîte, espace réception, stockage

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin traversé par une petite rivière, avec appentis et enclos pour animaux. Un véritable havre de paix !

Un bien rare, plein de charme et de possibilités À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 390 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 4 020 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2 m2)
    • Studio (35 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle à manger (23 m2)
    • Palier (17 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

Jardin Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cc fuel cc fuel mixte
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Grange 77 m2 et dépendances
  • Grenier 50m2
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 11 kms
  • Collège : 11 kms
  • Lycée : 27 kms
  • Gare routière : 17 kms
  • Gare SNCF : 35 kms
  • Gare RER : 64 kms
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 11 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)357109kWh/m2.ankg CO2/m2.an346 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8820,0 € et 12000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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