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Maison à vendre 4 pièces - 110,56 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3887

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
942 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.56 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

À 5 min d'Esternay MAISON A RENOVER AVEC JARDIN.

Dans un ancien corps de ferme, découvrez cette maison à rénover aux beaux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée une grande cuisine à aménager, un salon séjour avec cheminée, ainsi qu'une buanderie avec accès jardin, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 292 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (36,1 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et cour

Général

  • Chauffage : Electrique electrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Buanderie
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Accès N4 : 3 min
  • Centre Ville Esternay : 5 min
  • Ecole : 3 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27010kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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