Maison à vendre 3 pièces - 140 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3918
49 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 12 kilomètres d'Esternay, cette maison de village à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
Elle offre de beaux volumes avec une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas, un vaste salon en L et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier pouvant aisément être transformé en troisième chambre dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une grande cour permet l'accès à un garage et à un studio indépendant également à rénover, offrant un intéressant potentiel d'aménagement. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable atout pour les amoureux d'espaces extérieurs.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. À découvrir rapidement.
Elle offre de beaux volumes avec une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas, un vaste salon en L et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier pouvant aisément être transformé en troisième chambre dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une grande cour permet l'accès à un garage et à un studio indépendant également à rénover, offrant un intéressant potentiel d'aménagement. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable atout pour les amoureux d'espaces extérieurs.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. À découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 2 055 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7 m2)
- Séjour (34 m2)
- Cuisine (21 m2)
- WC (2 m2)
- Palier + couloir (35 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- Chambre (24 m2)
Équipements
Les plus
Avant et arrière
Général
- WC séparés
- Chauffage : Cc electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Garage
- Four à pizza
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Travaux à prévoir : Travaux de toiture Débrousaillage jardin
À proximité
- Ramassage scolaire sur place
- Ecole maternelle et primaire : 3 kms
- Collège : 12 kms
- Lycée : 17 kms
- Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 kms
- Supermarché : 10 kms
- Gare SNCF : 22 kms
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Adrien
coupat
EI, agent commercial (RSAC 804919249)
