Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 SEZANNE - 51
262 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout avec son double garage, sa buanderie, sa cave et sa cuisine d'été, offrant de multiples possibilités pour une famille, un artisan ou les passionnés de bricolage.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires et porte de garage motorisée, le tout installé récemment et encore sous garantie.
À l'extérieur, la qualité des aménagements se poursuit avec une magnifique terrasse neuve en composite d'environ 20 m² équipée d'un store banne, une clôture contemporaine en aluminium et composite, une cour en enrobé impeccable ainsi qu'un terrain clos de 840 m² entretenu sans effort grâce à un tracteur tondeuse autonome.
L'assainissement est conforme.
Une maison irréprochable, aux prestations rares sur le secteur, où qualité, confort et sérénité sont au rendez-vous. Un véritable coup de cœur à seulement quelques minutes de Sézanne !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 838 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9 m2)
- Palier (5 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- Chauffage : Pac air / eau
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Cave
- Terrasse avec store
- Chalet de jardin
- Tondeuse robot autonome
- Porte de garage motorisée
- Ballon thermodynamique
- Garage 3 véhicules en sous-sol
- Volets roulants électriques sous garantie
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
À proximité
- Centre ville de Sézanne : 3,5 km
- Centre commercial Sézanne : 7 km
- Ecoles, collège, lycée : 4km
- Ramassage scolaire : Sur place
- Gare de Provins : 38km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).