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Bienvenue chez CENTURY 21 Lemaire Immobilier, Agence immobilière ESTERNAY 51310

Tél : 03 26 80 00 57

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Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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145 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1936 Faire estimer mon bien

A 5 Min d'Esternay, venez découvrir dans un cadre unique cette superbe maison de caractère. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 45m² avec cuisine ouverte et salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bains et une chambre en rez de chaussée. A l'étage une belle pièce palière vous donne accès à 2 grandes chambres et un wc (possibilité de faire une salle d'eau). Vaste grange à disposition et vue sur la campagne à perte de vue ! IDEALE POUR LES AMATEURS DE TRANQUILITE OU RESIDENCE SECONDAIRE !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Rénové
  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 950 m2
    • Séjour (45 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Palier (13,4 m2)
    • Bureau/Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860

Equipement

  • Chauffage : Bois+electricité bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Grange

Les Plus

  • Campagne

À savoir

  • Taxe foncière : 508 €

A proximité

  • Commerces, écoles et collège : 5 Minutes

L'info pratique du propriétaire

C'est une maison en pierres aux murs épais donc fraîche l'été. Lors de la dernière canicule ce lieu a été un refuge apaisant.

Plusieurs aménagements ont été réalisés depuis l'achat de cette maison :

- Abattage d'une cloison en rez-de-chaussée pour en faire un salon- séjour avec coin cuisine à l'américaine.

- Création d'un accès direct à la sdb du rdc alors qu'à l'origine il fallait passer par l'extérieur pour y accéder.

- Pose d'un escalier

- Aménagement du grenier en chambres + cabinet toilettes + pièce palière

- Isolation totale du toit.

- Installation d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

- Les 2 portes d'accès sont neuves. Elles ont été changées en mai 2017.

- Egalement en mai 2017 changement de la fenêtre de la sdb du rdc, pour une fenêtre pvc double vitrage

- Pose de persiennes métalliques à la fenêtre du pignon de la grande chambre en mai 2017.

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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Le propriétaire partage son avis...

Maison accueillante !

Cette maison a toujours été pour nous un grand plaisi...


10/10

Très bon travaille merci  

Juliana et Pedro R.
Client Acheteur après acte de vente
Juliana et Pedro R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon travaille merci

10/10

tout a été parfait très bonne équipe super et surtout une très bonne secrétaire a l'écoute et rappel des questions pose sur dossier 

Annette et Sylvain B.
Client Acheteur après compromis de vente
Annette et Sylvain B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

tout a été parfait très bonne équipe super et surtout une très bonne secrétaire a l'écoute et rappel des questions pose sur dossier

8.8/10

Équipe à l'écoute, soucieux de chercher de le meilleur pour leur clientele, tres bin suivi et pas que sur l'aspect commercial Super équipe !  

Charlaine P.
Client Acheteur après acte de vente
Charlaine P. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe à l'écoute, soucieux de chercher de le meilleur pour leur clientele, tres bin suivi et pas que sur l'aspect commercial Super équipe !