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maison à vendre 3 pièces - 60,27 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2033

119 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 60.27 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 5 kms d'Esternay, dans un joli hameau verdoyant, venez craquer sur cette jolie longère pleine de charme.
De plain pied, elle offre une grande cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, un wc, une salle d'eau, un cellier, une salle à manger spacieuse avec accès au jardin, et une grande chambre.
Beau potentiel d'agrandissement par le grenier sur la totalité de la maison.
Cour gravillonnée avec accès au garage et à la grange.
Un beau jardin arboré, fleuri et exposé plein sud s'offre à vous!
HABITABLE RAPIDEMMENT, BEAUCOUP DE POTENTIEL.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Bois+electricité bois bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Grenier aménageable
  • Puits
  • Dépendances
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 523 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 5 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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