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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3974
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

NON, CE N'EST PAS DE L'IA CETTE MAISON EST BIEN RÉELLE !

6 km ESTERNAY - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE NEUVE - GARAGE XXL

Il y a des maisons qui cochent quelques cases et puis il y a celles qui les cochent presque toutes !

Construit en 2009 et entretenu avec un soin remarquable, ce superbe pavillon de plain-pied offre un niveau de prestations et une qualité de présentation qui en font un bien particulièrement rare.

Au cœur de la maison, découvrez une magnifique pièce de vie, vaste, lumineuse et résolument conviviale. La cuisine équipée avec îlot central s'ouvre sur l'espace repas et le salon, réchauffé par un poêle à pellets. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et le jardin.

Côté nuit, aucun compromis : 4 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Une configuration idéale pour une vie de famille confortable, avec tout le plaisir du plain-pied.

Et parce que l'exceptionnel se cache aussi dans les détails pratiques, la maison dispose d'un impressionnant garage de 60 m², équipé de 3 portes motorisées, avec espace buanderie et accès direct à l'habitation. Voitures, motos, atelier, stockage ici, la place ne manque vraiment pas !

À l'extérieur, le coup de cœur continue avec une piscine entièrement neuve de 2026 ! Une installation toute récente dont seuls les abords restent à aménager, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer leur espace détente exactement comme ils l'imaginent.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES. DES VOLUMES. DU CONFORT. UNE PISCINE NEUVE. UN GARAGE XXL.

Une maison où l'on pose ses meubles, ses valises et où l'on profite immédiatement.

UN BIEN EXCEPTIONNEL, COMME ON EN VOIT TRÈS PEU !

Véritable visite virtuelle 3D disponible en cliquant sur le bouton bleu de notre site !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique poêle à pellets + éléctricité mixte
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Terrasses pavées
  • Poele à pellets
  • Chalet de jardin
  • Barbecue
  • - buanderie
  • Garage 50 m2
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine équipée, clôture rigide, portail électrique, allées, volets pvc, poêle à pellets, adoucisseur, piscine

À proximité

  • Ecoles maternelle et primaire : 1 km
  • Supermarché : 6 km
  • Centre Ville Esternay : 7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1319,0 € et 1785,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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